Mieszkania na sprzedaż Czarny Bór

Opis oferty

Są mieszkania, które po prostu spełniają funkcję domu. Są też
takie, które od pierwszego spojrzenia dają poczucie, że można w
nich naprawdę dobrze żyć.

Ta nieruchomość zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii.

Przedstawiamy wyjątkowe mieszkanie położone na wysokim parterze
przy ul. Parkowej 3 w Czarnym Borze – miejscu, które łączy
kameralny charakter miejscowości, bliskość natury i górskie
krajobrazy z wygodnym dostępem do większych miast.

PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ MOŻESZ DOPASOWAĆ DO SIEBIE

Jednym z największych atutów mieszkania jest jego otwarta i
elastyczna przestrzeń.

Obecnie dwa otwarte pokoje oraz łazienka tworzą przytulną,
harmonijną przestrzeń idealną dla pary lub singla, którzy cenią
sobie poczucie przestrzeni i swobodę aranżacji.25,9 m² – kuchnia
z jadalnią25 m² – salon z sypialnią8 m² – łazienka
Jednocześnie układ nieruchomości daje bardzo duże możliwości
zmian. Przy odpowiedniej aranżacji można stworzyć nawet dwa
dodatkowe pokoje, dzięki czemu mieszkanie może stać się
funkcjonalnym domem również dla rodziny.

To właśnie możliwość dostosowania układu do własnego stylu
życia sprawia, że nieruchomość ma ogromny potencjał aranżacyjny.

Mieszkanie zostaje częściowo umeblowane, co pozwala ograniczyć
koszty związane z wyposażeniem i ułatwia rozpoczęcie życia w
nowym miejscu.

WIDOK, KTÓRY ZOSTAJE NA DŁUŻEJ

Jednym z najbardziej wyjątkowych elementów tej nieruchomości jest
widok z sypialni.

Każdego wieczoru można obserwować, jak słońce powoli znika za
górami, tworząc na niebie kolejne, niepowtarzalne obrazy.

To nie jest widok, który ogląda się raz podczas prezentacji.

To widok, który możesz mieć każdego dnia.

Również kuchnia jest wyjątkowo dobrze doświetlona – dzięki
wschodnio-południowej ekspozycji światło słoneczne towarzyszy jej
przez znaczną część dnia.

WŁASNA ENERGIA – FOTOWOLTAIKA I MAGAZYN ENERGII

Kolejnym ogromnym atutem nieruchomości jest instalacja fotowoltaiczna
wraz z magazynem energii, założona przez obecnych właścicieli.

To rozwiązanie zwiększa niezależność energetyczną nieruchomości
i może przełożyć się na niższe koszty związane z użytkowaniem
energii.

Dodatkowo piecem elektrycznym można sterować zdalnie. Oznacza to,
że nawet podczas wyjazdu możesz ustawić ogrzewanie tak, aby po
powrocie czekało na Ciebie przyjemnie ciepłe mieszkanie.

To szczególnie istotny atut dla osób, które przy zakupie domu lub
mieszkania zwracają uwagę nie tylko na cenę nieruchomości, ale
również na przyszłe koszty jej utrzymania, praktyczność i
komfort.

Do dyspozycji pozostaje również klimatyczna koza, stanowiąca
alternatywę dla ogrzewania elektrycznego. To nie tylko dodatkowe
źródło ciepła, ale również wyjątkowy element wnętrza, który w
chłodniejsze wieczory tworzy ciepły, przytulny klimat.

2 ARY WŁASNEJ ZIELENI – OGRÓD, KTÓRY STAŁ SIĘ CZĘŚCIĄ DOMU

Ale to jeszcze nie wszystko.

Właściciele dzierżawią działkę o powierzchni około 2 arów,
znajdującą się tuż za budynkiem.

Stworzyli tam piękny, zadbany ogród, który może stać się
prawdziwym przedłużeniem mieszkania.

Znajdują się w nim między innymi drzewka i krzewy owocowe oraz
warzywa.

To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek z książką,
rodzinne popołudnia, uprawę własnych warzyw czy po prostu chwilę
spokoju z dala od miejskiego zgiełku.

Jeśli marzysz o własnej zielonej przestrzeni, ale nie chcesz
rezygnować z wygody mieszkania – tutaj możesz mieć jedno i
drugie.

DODATKOWA PRZESTRZEŃ I PARKOWANIE

Przy wejściu do mieszkania znajduje się dodatkowe pomieszczenie
gospodarcze ok.3m2, w którym znajduje się piec elektryczny, ale
które jednocześnie może służyć jako praktyczna przestrzeń do
przechowywania przetworów, zapasów czy rzeczy sezonowych.

Do mieszkania przynależy również piwnica.

Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość parkowania obok budynku lub
za budynkiem.

ZADBANY BUDYNEK

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, przeszedł istotne prace
remontowe.

Wykonano między innymi remont dachu oraz schodów wewnętrznych i
zewnętrznych, a także wymieniono drzwi wejściowe do budynku.
Planowany jest również remont elewacji.

Opłaty administracyjne wynoszą około 330 zł miesięcznie.

Rolety antywłamaniowe – bezpieczeństwo i dodatkowa izolacja

Mieszkanie wyposażone jest w rolety antywłamaniowe, które
zapewniają większe poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Zimą
pełnią również funkcję dodatkowej bariery termicznej –
pomagają ograniczyć utratę ciepła przez okna, dzięki czemu
wnętrze może dłużej utrzymywać przyjemną temperaturę. Latem
natomiast ograniczają nadmierne nagrzewanie pomieszczeń.

CZARNY BÓR – BLISKO NATURY, GÓR I CODZIENNEGO SPOKOJU

Czarny Bór to propozycja dla osób, które chcą uciec od miejskiego
pośpiechu, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z dobrej
lokalizacji.

Miejscowość położona jest w Sudetach Środkowych, na pograniczu
Gór Wałbrzyskich i Kamiennych, a okoliczne tereny oferują liczne
szlaki piesze, rowerowe i biegowe.

Miłośnicy górskich wycieczek mają tutaj naprawdę ogromny wybór.
W okolicy znajdują się między innymi Trójgarb, Dzikowiec, Lesista
Wielka oraz pasma Gór Kamiennych i Wałbrzyskich. Przez okolicę
przebiegają również oznakowane szlaki turystyczne i trasy rowerowe.

To również świetna baza wypadowa do odkrywania największych
atrakcji regionu – Wałbrzycha, Szczawna-Zdroju, Zamku Książ,
Krzeszowa, a także Karkonoszy.

A po powrocie z gór nie musisz nigdzie wyjeżdżać, aby odpocząć.

Możesz po prostu usiąść w swoim ogrodzie, spojrzeć na okoliczne
wzgórza i poczekać na kolejny zachód słońca.

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?

To mieszkanie będzie idealne dla osób, które:

• marzą o życiu blisko gór i natury,
• chcą mieć własną zieloną przestrzeń,
• cenią sobie prywatność i spokój,
• szukają nieruchomości z możliwością własnej aranżacji,
• chcą korzystać z zalet fotowoltaiki i magazynu energii,
• szukają miejsca dla siebie, ale jednocześnie chcą zachować
możliwość stworzenia dodatkowych pokoi.

To mieszkanie ma coś, czego nie da się dopisać do standardowej
listy wyposażenia – własny klimat, przestrzeń, ogród i widok,
który każdego wieczoru potrafi zatrzymać na chwilę.

Jeżeli szukasz nieruchomości, która może stać się nie tylko
adresem, ale przede wszystkim Twoim miejscem do życia – zapraszam
na prezentację.

Kontakt:

Michał Józefowicz,
Amelia Józefowicz-Sawaryn

tel. 786 - pokaż numer telefonu - ,
739 - pokaż numer telefonu -

e-mail: @
@

Zapraszamy również do naszego Oddziału znajdującego się w
Jeleniej Górze ul. Wolności 150, biuro 10
W Wałbrzychu - wkrótce!
Pomagamy również w organizacji wszystkich formalności niezbędnych
do uzyskania kredytu!.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w
rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został
sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i
może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania
się ze szczegółami oferty.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."